豊中パークハイツ

  • 大阪府豊中市北桜塚四丁目

  • 阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩14分

  • 1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,780万円
28.8万円/㎡
相場
1,803万円
29.1万円/㎡
1,296
1,634
1,972
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,803万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜1,972万円
26.4万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
豊中パークハイツ
1,780万円（28.8万円/㎡）/ 5階 / 61.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,780万円28.8万円5階 61.86㎡ 2LDK東
2025/11/281,680万円30.5万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2025/11/262,490万円19.5万円5階 127.6㎡ 3LDK東
2025/10/062,490万円19.5万円5階 127.6㎡ 4LDK南
2025/10/021,780万円32.3万円6階 55.08㎡ 3LDK南
2025/09/151,690万円30.7万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2025/09/061,680万円30.5万円6階 55.08㎡ 1LDK+S南
2025/08/241,690万円30.7万円6階 55.08㎡ 1SLDK南
2025/08/181,790万円32.5万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2025/06/201,790万円32.5万円6階 55.08㎡ 1LDK+S南
2025/06/092,980万円23.4万円5階 127.6㎡ 3LDK南
2025/06/072,980万円23.4万円5階 127.6㎡ 2LDK南
2025/05/241,890万円34.3万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2025/03/293,490万円27.4万円5階 127.6㎡ 3LDK南
2025/03/221,990万円36.1万円5階 55.08㎡ 2LDK南
2025/03/132,090万円37.9万円5階 55.08㎡ 2LDK南
2025/03/101,990万円36.1万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2025/03/024,100万円32.1万円5階 127.6㎡ 3LDK南
2025/02/051,990万円39.7万円6階 50.11㎡ 3LDK南
2025/02/012,090万円37.9万円5階 55.08㎡ 3LDK南
2024/03/081,250万円22.7万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2024/02/121,690万円30.7万円1階 55.08㎡ 2LDK南
2024/02/082,000万円36.3万円1階 55.08㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
豊中パークハイツ
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅14分 1,780万円28.8万円61.86㎡2LDK5階 / 7階建 東1970年47戸RC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2024/06/27豊中ビューハイツN棟
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅11分 1,499万円22.0万円68.14㎡2LDK1階 / 5階建 南東1971年60戸RC
2023/11/25豊中向ケ丘コーポラス
豊中市向丘一丁目
少路駅7分 1,880万円25.2万円74.75㎡3LDK4階 / 7階建 東1973年64戸RC
2025/10/20緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 1,890万円26.7万円70.69㎡3LDK4階 / 6階建 南1975年78戸RC
2024/09/25ニューメゾン豊中
豊中市玉井町二丁目
豊中駅5分 1,100万円21.7万円50.79㎡2LDK3階 / 4階建 南東1972年11戸RC
2025/11/29サンハイツ豊中
豊中市本町九丁目
豊中駅11分 1,630万円33.1万円49.29㎡2DK1階 / 3階建 南西1975年15戸RC
2025/08/21豊中スカイハイツ
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 1,880万円28.2万円66.55㎡2LDK4階 / 10階建 南1972年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、豊中市では163.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は豊中市の平均と比較して0.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比+163.1%

マンション概要

マンション名豊中パークハイツ
所在地大阪府豊中市北桜塚四丁目
交通阪急宝塚本線豊中駅徒歩14分
築年月1970年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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