1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比+4.5%
豊中パークハイツ
大阪府豊中市北桜塚四丁目
/ 豊中駅 徒歩14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,691万円
30.7万円/㎡
1,194
1,525
1,857
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,691万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,525万円〜1,857万円
27.7万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月23日
豊中パークハイツ
1,690万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,690万円 | 30.7万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 23.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 23.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,890万円 | 34.3万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,490万円 | 27.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,990万円 | 36.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,090万円 | 37.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,990万円 | 36.1万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,100万円 | 32.1万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,990万円 | 39.7万円 | 6階 | 50.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,090万円 | 37.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 1,250万円 | 22.7万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,690万円 | 30.7万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,000万円 | 36.3万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 1,690万円 | 30.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/24 | 豊中ビューハイツN棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,599万円 | 23.5万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | 緑丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅11分 | 1,780万円 | 36.1万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/21 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,080万円 | 23.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/23 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅15分 | 1,390万円 | 26.6万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/15 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 千里中央駅10分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、豊中市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は豊中市の平均と比較して5.9%割高です。