豊中パークハイツ

  • 大阪府豊中市北桜塚四丁目

  • / 豊中駅 徒歩14分

  • 1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
1,790万円
32.5万円/㎡
相場
1,676万円
30.4万円/㎡
1,298
1,550
1,802
2,054
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜1,802万円
28.1万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
豊中パークハイツ
1,790万円（32.5万円/㎡）/ 6階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,790万円32.5万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2025/06/201,790万円32.5万円6階 55.08㎡ 1LDK+S南
2025/06/092,980万円23.4万円5階 127.6㎡ 3LDK南
2025/06/072,980万円23.4万円5階 127.6㎡ 2LDK南
2025/05/241,890万円34.3万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2025/03/293,490万円27.4万円5階 127.6㎡ 3LDK南
2025/03/221,990万円36.1万円5階 55.08㎡ 2LDK南
2025/03/132,090万円37.9万円5階 55.08㎡ 2LDK南
2025/03/101,990万円36.1万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2025/03/024,100万円32.1万円5階 127.6㎡ 3LDK南
2025/02/051,990万円39.7万円6階 50.11㎡ 3LDK南
2025/02/012,090万円37.9万円5階 55.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
豊中パークハイツ
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅14分 1,790万円32.5万円55.08㎡2LDK6階 / 7階建 南1970年47戸RC
2024/06/22緑丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,380万円35.0万円68.04㎡3LDK5階 / 6階建 南1975年78戸RC
2025/07/07豊中スカイハイツ
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 1,680万円27.9万円60.16㎡2LDK3階 / 10階建 西1972年96戸SRC
2025/06/27サンハイツ豊中
豊中市本町九丁目
豊中駅10分 1,780万円36.1万円49.29㎡2LDK1階 / 3階建 南西1975年15戸RC
2025/06/29シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅16分 1,990万円32.9万円60.52㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年66戸RC
2025/06/23シャンボール豊中
豊中市中桜塚四丁目
岡町駅13分 1,480万円28.4万円52.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1973年62戸RC
2025/06/15桃山台マンション
豊中市新千里南町二丁目
千里中央駅10分 1,980万円31.3万円63.25㎡3LDK2階 / 6階建 南1972年96戸RC
2025/05/08曽根ハイツ
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅4分 1,890万円31.9万円59.17㎡2LDK2階 / 7階建 南東1973年36戸RC
2025/07/07メゾンドール千里泉ケ丘1号館
豊中市東泉丘一丁目
桃山台駅15分 1,480万円28.3万円52.38㎡2LDK2階 / 5階建 東1975年91戸RC
2025/04/24メゾンドール千里泉ケ丘3号館
豊中市東泉丘一丁目
千里山駅40分 1,630万円29.9万円54.6㎡2LDK2階 / 5階建 東1975年91戸RC
2025/02/22豊中メゾン桃山台1号棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅14分 1,680万円25.2万円66.76㎡2LDK5階 / 6階建 南1973年89戸RC
2025/06/04服部緑地パルコアB棟
豊中市長興寺南四丁目
曽根駅17分 1,880万円27.6万円68.04㎡2LDK2階 / 5階建 西1974年28戸RC
2024/10/18秀和ハイツB棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅16分 1,750万円26.2万円66.76㎡2LDK4階 / 6階建 南東1973年31戸RC
2025/05/25パルムハウス曽根
豊中市曽根東町六丁目
服部天神駅8分 1,300万円30.7万円42.34㎡2DK2階 / 6階建 東1974年53戸RC
2024/09/29豊中グリーンハイツ
豊中市服部本町三丁目
服部天神駅7分 1,580万円25.3万円62.52㎡1LDK4階 / 4階建 東1969年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、豊中市では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は豊中市の平均と比較して9.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
豊中市
29.7万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名豊中パークハイツ
所在地大阪府豊中市北桜塚四丁目
交通豊中駅徒歩14分
築年月1970年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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