1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
23.6万円/㎡
前年比+41.2%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比--
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豊中パークハイツ
大阪府豊中市北桜塚四丁目
/ 豊中駅 徒歩14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,543万円
19.9万円/㎡
1,635
2,240
2,845
3,450
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,845万円
17.6万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月21日
豊中パークハイツ
2,490万円（19.5万円/㎡）/ 5階 / 127.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,490万円 | 19.5万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,490万円 | 19.5万円 | 5階 | 127.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,780万円 | 32.3万円 | 6階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,690万円 | 30.7万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,680万円 | 30.5万円 | 6階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/24 | 1,690万円 | 30.7万円 | 6階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 23.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 23.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,890万円 | 34.3万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,490万円 | 27.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,990万円 | 36.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,090万円 | 37.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,990万円 | 36.1万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,100万円 | 32.1万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,990万円 | 39.7万円 | 6階 | 50.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,090万円 | 37.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 1,250万円 | 22.7万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,690万円 | 30.7万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,000万円 | 36.3万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 2,490万円 | 19.5万円 | 127.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/08 | 刀根山グリーンハイツ 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 1,798万円 | 18.1万円 | 99.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/19 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,580万円 | 17.4万円 | 148.51㎡ | 5LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/28 | レオ東豊中2号棟 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅10分 | 3,380万円 | 24.0万円 | 140.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | レオ東豊中1号棟 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅6分 | 2,580万円 | 18.3万円 | 140.76㎡ | 6LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シーアイマンション曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅3分 | 2,280万円 | 22.5万円 | 101.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイツ曽根 豊中市長興寺北二丁目 | 曽根駅14分 | 2,100万円 | 19.7万円 | 106.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で41.2%上昇、豊中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は豊中市の平均と比較して38.7%割安です。